外壁塗装は単に美観を整えるだけでなく、建物の耐久性を向上させる大切な役目がある重要な工事になります。
しかし外壁塗装をしてもらうにしても外壁塗装を行う業者というのは数が多く、東京都内だけでも籍を置く業者は数えきれないほどたくさんあって選ぶのも一苦労です。
そこでここでは東京都で外壁塗装をする時の業者選びのコツと、うまく活用できればお得に外壁塗装をする事ができる助成金について解説していきますので、ぜひご参考にしてみてください。
ヌリカエは外壁塗装やリフォーム関連施工会社への一括見積りが可能なサイトです。
ヌリカエには地域密着型の小規模な専門業者から全国に名前を知られた大手ハウスメーカーまで、実に5000社を超える会社が掲載されています。
東京都だけでも約350社が掲載されていますが、それらの業者はヌリカエ独自の加盟基準によって厳選された信頼性の高い優良な会社ばかりになっており、その中から自分の希望する作業内容に見合った業者を提案してくれます。
また適切な相場や見積書の見方、業者の特徴なども掲載されているので、初めて外壁塗装を依頼するという方でも安心して業者を選ぶことが出来ます。
外壁塗装をしてくれる業者といってもその業態にはいくつかあり、それぞれに良さもあれば、注意しなければならない点もあります。
ここでは「大手ハウスメーカー」「リフォーム会社」「工務店」「塗装専門業者」の4つについてそれぞれの特徴を解説していきます。
ハウスメーカーは主に新築住宅をメインとしている業者で、その中でも全国規模で支社や支店を持つ大きな会社のことを言います。
住宅展示場にモデルハウスがあるほか、自社工場を持っています。
また各種媒体で広告も積極的に展開しているため一般の人でも普段から会社名を耳にしている事も多く、ある種のブランドにもなっています。
基本的に外壁塗装は下請けの業者に委託しているため、中間マージンが発生して塗装費用が高めになる傾向にありますが、自社ブランドに傷をつけないように下請けでも工事の品質や技術力を徹底して管理しているので安心感があります。
また長期保証などのアフターフォローもしっかりしている事が多いのも特徴です。
リフォーム会社は建物の外装や内装工事など、リフォームに関する工事全般を行える業者です。
リフォームに関する事は基本何でも相談できるので、外壁塗装のついでに内装の改修や外装のエクステリア工事をしたいというように、建物の複数箇所で異なった工事をしてほしい場合には、リフォーム会社だと一括して依頼することが出来て便利でしょう。
ただし業者ごとに工事分野の得意・不得意があり、外壁塗装の実績が乏しい業者もあります。
また自社に外壁塗装作業が可能な職人がいない場合には下請け業者に委託する形になるので、中間マージンが発生する場合もあります。
工務店とは一般的に地域密着型で経営している、主に住宅の建設やリフォームを行う工事会社になります。
規模は社員数が数名の小規模な業者もあれば、自社工場を持ち地域は限定されるものの複数の支店を持つハウスメーカーのような工務店もあります。
事業内容がハウスメーカーと被る部分も多いですが、より地域密着型で身近な会社という特徴から小規模な工事でも依頼しやすかったり、作業に関する細かな希望を聞いてもらえたりと自由度が高い施工が出来る利点があります。
注意したいのは工務店と言っても事業内容が様々なため、新築物件を得意とする会社もあればリフォームを中心とした会社もあり、外壁塗装の技術や品質についても各社で異なるので契約前に外壁塗装の実績確認は必須です。
塗装を専門に手掛ける業者で、塗装技能士の資格を持つ職人など塗装に関するプロが在籍している事が多いです。
また塗装専門業者の多くは自社施工で作業を行っているので、中間マージンが発生せず作業内容に対しての費用が抑えられる良さもあります。
ただし職人個人や家族単位で経営しているような極小規模な業者もあり、ある程度作業範囲が広範囲になると他の職人を応援に呼んだり、足場かけなど周辺作業は専門業者に外注したりする事もあるので、その場合は塗装専門業者であっても中間マージンが発生する点に気を付けましょう。
東京都で外壁塗装業者を選ぶ時に必要なのは、優良な業者と悪徳な業者を見極めて、確実に優良な業者に依頼をするという事です。
何も情報が無い中で見極めるといのは無理なので、業者が公開している情報や、口コミなどを元に作業の実績や信頼性を確認しましょう。
優良塗装業者を見分ける5つのポイント
- 塗装に関連した資格や許可を持っている
- 外壁塗装の施工実績が多い
- 保険や保証が充実している
- 自社で施工管理している
- 見積書の内容が正確である
悪徳外壁業者を見抜く5つのポイント
- 許可や資格を持っていない
- 塗装工事の施工実績が乏しい
- 極端に安い値段や割引額を提示してくる
- 不安を煽り契約を急がせる
- 見積書の内容が不正確
外壁塗装に対しての助成制度を設けている自治体は全国にありますが、東京都でも複数の自治体で助成制度を設けています。
具体的にどの程度支援されるのかは自治体によって異なりますが、お住いの自治体に助成制度があるなら活用しないと損なのは間違いありません。
なお外壁塗装の助成金はその年度毎に申請できる期間が限られている事も多いです。
さらに自治体によって助成金の予算や件数に上限が設定されていて、たとえ申請期間内であったとしてもその年の給付枠の上限に達したために、助成金を受け取れなくなってしまう場合もあります。
外壁塗装の助成金に関しての情報は自治体のホームページに記載されていますので、まずはお住いの市区町村の公式ホームページを確認して、それでもよくわからないという場合には担当窓口に直接相談する事をお勧めします。
東京都で外壁塗装の助成金を受け取る条件
お住いの自治体に助成金や補助金の制度があったからといって、申請すれば必ず助成を受けられるというわけではありません。
助成金を受け取るにはクリアしていなければならない条件がいくつかあり、それもまた自治体によって様々です。
ここでは助成金受け取りの条件として代表的なものを紹介します。
助成金の申請は、工事前の事前申請が必要な場合がほとんどです。
なお外壁塗装の助成金は自治体の予算から供出されるため、その年度ごとに上限が設けられている事が多いです。
自治体によっては抽選で決めるケースもありますが、基本的には先着順になりますのでなるべく早めに申請するのがおすすめです。
なおどの時点までを工事着工前とするかは自治体によって異なり、具体的に外壁工事の作業が始まる前であっても足場をかけた段階で工事が開始されたと判断されるケースもあるため申請のタイミングには注意しましょう。
住民税や固定資産税といった自治体に納めるべき税金を滞納していると、助成は受けられません。
ただし一度でも滞納した過去があると助成を受けられないというような事ではなく、あくまで申請した段階で税金の滞納分があるのが問題なだけで、申請前に滞納分を支払えば助成を受ける事が出来ます。
確定申告が必要な個人事業主の方などは特に注意が必要ですが、会社員の方も自動車税など申告が必要な税金の支払いで忘れているものがないかどうか、申請前に確認してください。
条件を満たしていればどの業者でもいいという自治体もありますが、多くの場合には地域振興の一環も兼ねてその自治体に籍を置いている業者に依頼する事が条件になっています。
また間に別の業者が入らない、いわゆる一社施工の業者が条件になる場合もあるなど、施工業者の条件が細かく定められている事もあります。
東京都で外壁塗装の助成金を受け取る流れ
お住いの自治体に外壁塗装の助成制度があり、受給の条件も満たしている事がわかったら、助成金を受け取るための手続きに移ります。
助成金を受け取る実際の手続きというのは自治体によって異なりますので、具体的な内容についてはお住いの自治体に確認を取る必要がありますが、代表的な例を以下に示しておきますので参考にしてみて下さい。
外壁塗装の助成金の申請時には、いくつかの書類を自治体に提出する必要がありますが、それらと一緒に塗装工事の見積書のコピーの提出が必要とされるケースが多いです。
自治体によっては助成金の申請期間が限定されている場合もあるため、早めに見積もりをとりましょう。
自治体に申請する際に必要な各種書類は各市区町村の役所の窓口で直接入手できますが、役所に足を運んでいる時間が取れないという方はホームページからダウンロードしたり自宅でコピーできない書類もコンビニの専用端末からなら印刷したりも出来ますのでご確認ください。
必要書類が用意できたら見積書と合わせて役所に直接持参するか、自治体の申請窓口に郵送で申請します。
なお郵送の場合申請日が消印日なのか窓口への到着日なのかで、申請期間の締め切りの扱いが変わってくるので注意が必要です。
また申請は外壁塗装業者が代わりに行う事も出来ますが、その場合には委任状も別途必要になります。
審査結果は大体2週間?1ヶ月ほどすれば郵送で届きます。
審査の結果助成金の受け取りができないという場合ももちろんありますが、書類上の不備で申請が通らない場合には訂正の上再度提出すれば申請が通る可能性もあります。
その場合審査結果が出るまでまた時間がかかりますので、なるべく不備が無いように事前の確認を徹底しましょう。
審査の結果助成金の給付が決まったら、見積書を出してもらった業者と本契約をして外壁塗装工事を始めます。
なお自治体によっては後程提出する場合があるので、外壁の工事前と工事中の写真を撮っておきます。
基本的には業者がやってくれますが、念のため自分でも撮影しておくと安心です。
自治体へ工事着工前に申請を済ませていてもそれで終わりではなく、通常は工事後に再び自治体の窓口へ申請通り作業が行われた事を証明するため作業実績報告書と請求書の提出が求められます。
一緒に工事前と工事後、場合によっては工事中の写真の提出が求められる事もあります。
| 会社名 | 住所 | HP |
|---|---|---|
| 外壁屋根塗装 グランデ | 赤塚新町2丁目14 5DCYﾋﾞﾙ 1F | http://grande-itabashi.com/ |
| 株式会社光トラスト | 鶯谷町3−1 SUﾋﾞﾙ 3F | http://hikari-trust.com/ |
| 株式会社勇塗装 | 南大泉2丁目30−6 30−6−208 | http://isamu-tosou.com/ |
| 株式会社時代屋 | 今寺5丁目2−2 | http://jidaiya.info/ |
| 株式会社城南インテリア | 南雪谷2丁目17−3 | http://jo-nan.com/ |
| （有）丸清塗装店 | 弥生町1丁目53−12 ｼﾙｸﾊｲﾂ | http://marusei.jp/ |
| 株式会社 宮内塗装店 | 東和泉1丁目18−7 中川ﾋﾞﾙ 2F-A | http://miyauchi-tosouten.com/ |
| 株式会社沼田塗装 | 東長沼410−25 | http://numata-tosou.com/ |
| 外壁塗装のパワーアップ！。 | 仲六郷2丁目44−10 川田ﾋﾞﾙ 203 | http://power-up.site/ |
| ㈱三誠ホームサービス | 西新井1丁目36−11 ｼﾐｽﾞﾏﾝｼｮﾝ 1F | http://sanseihomeservice.co.jp/ |
| (株)佐々木塗装 ササペン | 石神井台6丁目19−5 | http://sasapen.tokyo/ |
| 高橋塗装店 | 若木2丁目34−2 | http://takahashitosoten.jp/ |
| 株式会社タムラ塗装 | 南千住1丁目22−10 | http://tamura-toso.co.jp/ |
| 東京塗装 | 多摩川1丁目23−17 | http://tokyotoso.jp/ |
| (有)アレックス | 南馬込2丁目1−2 | http://www.alex-toso.jp/ |
| 株式会社 深井塗装 | 本木2丁目29−1 | http://www.fukai-paint.com/ |
| 株式会社Y’s Art | 中落合1丁目2−14 ﾍﾞｾﾞｸﾘｸ落合 1階 | http://www.homemake.co.jp/ |
| 安田塗装 | 東池袋2丁目39−14 | http://www.kokoroiki.com/ |
| mama・リフォーム | 赤堤2丁目44−11 | http://www.mama-reform.jp/ |
| ㈱MMKアート | 成増1丁目7−10 | http://www.mmk-art.com/ |
| 有限会社 日成塗装 | 松原3丁目2−18 | http://www.nisseitosou.com/ |
| 株式会社プロタイムズ総合研究所 | 上馬2丁目25−4 ﾌﾚｯｸｽ三軒茶屋 7F | http://www.protimes-souken-setagaya.com/ |
| （有）山友塗装 | 堀ﾉ内2丁目1−26 | http://www.sanyoutosou.com/ |
| 杉本塗装店 | 千歳台1丁目39−12 杉本ﾋﾞﾙ | http://www.sugimoto-tosou.com/ |
| 東亜塗装工業㈱ | 小石川5丁目35−11 | http://www.toa-toso.co.jp/ |
| 塗装東京 | 町屋5丁目9−番 | http://www.tokyotoso.co.jp/ |
| 株式会社トーソーコンストラクション | 弥生町1丁目9−8 ﾄｰｿｰ本社ﾋﾞﾙ7階 | http://www.toso-group.co.jp/ |
| ツボイ塗工 | 原町1丁目9−17−203 | http://www.tsuboi-toko.net/ |
| ユーコーコミュニティー | 森野2丁目3−10 ADCﾋﾞﾙ 6F | http://yuko-community.co.jp/ |
| 橋本塗装店 | 玉川3丁目20−2 ﾏﾉｱ玉川第3 501 | https://brick-ht.com/ |
| ハウジングペイント | 和泉1丁目55−2 | https://craft-2013.com/ |
| クリエイションペイント東京営業所 | 本郷2丁目22−12 本郷ﾎﾞｯｸｽﾂﾘｰ 5F ｸﾘｴｲｼｮﾝﾍﾟｲﾝﾄ営業所 | https://creation-paint.jp/ |
| 株式会社Agent | 上石神井南町12−9 ｶﾈｶﾊｳｽ | https://gaiheki-agent.com/ |
| 塗装職人・東京店 | 用賀3丁目13−5 | https://gaihekitosou-tokyo.info/ |
| 株式会社GOLD HOME | 能ヶ谷2丁目1−27 ｻﾝﾗｲｽﾞ池田 102 | https://gold-home.net/ |
| 株式会社遼 | 上高田3丁目21−10 ｵﾁｱｲﾋﾞﾙ 2F | https://haruka-reform.net/ |
| 株式会社光アドバンス | 宇田川町2−1 218 | https://hikariadvance.co.jp/ |
| ㈱桧川建装 | 上目黒3丁目16−9 | https://hikawakenso.jp/ |
| （株）HOME TECH ONE 中野本社 | 上高田4丁目34−5−102 | https://hometechone.com/ |
| SENGOKU 塗装・リフォーム | 上池台1丁目46−5 ｺｰﾄ上池台 403 | https://instagram.com/ |
| 石井建装 | 駒込1丁目14−2 ｶｰｻ木戸坂 503 | https://ishii-kenso.com/ |
| 石健興業株式会社 | 桜堤2丁目9−8 | https://ishikenkogyo.co.jp/ |
| 株式会社出美塗装店 | 下高井戸5丁目13−3 | https://izumi-tosou.com/ |
| ジュン企画 | 戸吹町1363−1 | https://junkikaku.jp/ |
| 株式会社ケイサイ | 千歳台5丁目7−6 | https://keisai-p.com/ |
| 合同会社メルシー | 上池袋1丁目26−10 | https://merushiy.co.jp/ |
| ヌリーズ株式会社 | 松ﾉ木1丁目12−3 ﾃﾞｨｱｽ松ﾉ木 | https://nuries.net/ |
| 塗替えまじめ屋 | 蒲田5丁目3−7 司ﾋﾞﾙ 2階B | https://nurikae-majimeya.com/ |
| 塗替え丸福㈱ | 西中延3丁目11−2 西中延3丁目ﾏﾝｼｮﾝ | https://nurikae-maruhuku.com/ |
| ぬりかえ専門館 | 千人町2丁目16−3 | https://nurikaesenmonkan.jp/ |
| おひさま美装ショールーム | 石神井町4丁目27−33 | https://ohisamatosou.com/ |
| 大浦屋 | 向島3丁目22−12 栗原ﾋﾞﾙ 2階 | https://ouraya.co.jp/ |
| 株式会社ＰａｉｎｔｉａＨｏｍｅ’ｓ | 上石神井4丁目26−16 ﾌﾞﾘﾘｱﾝﾄﾊｲﾂ 1F | https://paintia-homes.com/ |
| ペイントライン世田谷 | 粕谷1丁目11−24 ｴﾑｱﾝﾄﾞｴｽ | https://paint-line.jp/ |
| ペイントワークス有限会社 | 大岡山1丁目3−13 大田区北千束1-35-7 | https://paintworks-ccc.com/ |
| プレストリフォーム | 西原町1丁目6 ｱｲｴﾌﾃｨﾋﾞﾙ | https://prestrefome.com/ |
| ㈱楽塗 | 加平1丁目23−9 | https://rakuto-kk.jp/ |
| 株式会社リノプロ | 貫井2丁目3−1 3F 練月館中村橋 | https://renopro.co.jp/ |
| リノベスタル | 中原1丁目28−23 | https://renovestal.jp/ |
| 三商事 | 紅葉丘1丁目1−15 | https://sanshouzi.net/ |
| 新東亜工業 | 向島3丁目22−12 栗原ﾋﾞﾙ 2F | https://shintoa-tosou.jp/ |
| 株式会社住まいるペイント | 上石神井2丁目8−20 ｸﾞﾘｰﾝﾊｲﾈｽ 1階 | https://smilepaint.co.jp/ |
| (株)タムラ塗装 | 鹿浜3丁目8−21 | https://tamura-toso.co.jp/ |
| 有限会社東京ホームペイント | 高野台5丁目11−8 | https://t-homepaint.jp/ |
| ㈱とどろき建装 | 等々力2丁目32−14 3F | https://todorokikensou.jp/ |
| 東八塗建 | 長房町411−5 | https://tohachi-token.com/ |
| 東京外壁塗装専門店 | 南小岩5丁目19−10 | https://tokyo-gaiheki.com/ |
| 株式会社熊澤建装 | 千歳台3丁目3−17 2F | https://toso-kumazawa.com/ |
| （有）アマノ建装 | 旭町1丁目18−21 | https://www.amano-k.jp/ |
| 中央塗建株式会社 | 久我山5丁目26−16 | https://www.chuotoken.com/ |
| ダイレクトハウス | 上野毛1丁目18−10 上野毛ﾏﾝｼｮﾝ | https://www.dhouse-bp.jp/ |
| 株式会社フジタ塗装 | 弦巻5丁目8−12 | https://www.fujitatosou.com/ |
| 外壁塗装パートナーズ | 新宿5丁目18−20 新宿ｵﾐﾋﾞﾙ 4F | https://www.gaihekitosou-partners.jp/ |
| ガイソー足立店 | 鹿浜8丁目5−10 | https://www.gaiso-adachi.co/ |
| ㈱英 プロタイムズ板橋徳丸店 | 徳丸8丁目19−15 | https://www.hanabusa-paint.com/ |
| 花まるリフォーム株式会社 | 南烏山3丁目16−2 ｱｸｼｽ 302 | https://www.hanamaru-r.jp/ |
| ㈱彩誓 足立区本社 | 花畑5丁目1−15 ﾏﾝｼｮﾝﾌﾛｰﾚﾝｽ 302 | https://www.igari2014.com/ |
| 関東リフォーム | 前沢5丁目16−11 | https://www.kantoreform.com/ |
| ＩＬＡ株式会社 | 新井5丁目9−7 暁ﾋﾞﾙ 1F | https://www.k-daichi-nakano.com/ |
| 株式会社幸成 | 新町5丁目9−15 | https://www.kosei-gaiheki.jp/ |
| （有）麹町塗装店 | 東駒形3丁目22−4 | https://www.koujimachi-tosou.co.jp/ |
| 株式会社くらしデザイン自由が丘 | 奥沢6丁目26−5 | https://www.kurashijiyugaoka.com/ |
| ㈱LEXCEED | 瑞江2丁目1−8 田中第2ｱﾊﾞﾝﾄﾞﾋﾞﾙ 5F | https://www.lexceed.net/ |
| 明彩工業株式会社 | 上連雀7丁目12−6 ﾌｨﾝﾁｪﾘｰｾﾝﾄﾗﾙ | https://www.meisaikogyo.com/ |
| おひさまペイント | 阿佐谷南2丁目10−15 101 | https://www.ohisamapaint.com/ |
| オンテックス東京・新宿エリア拠点 | 北新宿1丁目1−19 ﾀﾞｲﾔﾌｹﾞﾝﾋﾞﾙ 7階 | https://www.ontex.co.jp/ |
| 株式会社ペイントプラザ | 森野6丁目379−1 ﾌﾟﾛｳｸﾞﾚｯｽｱｵｷ 1階 | https://www.paintplaza.co.jp/ |
| リノ・ハウス株式会社 | 浜田山2丁目11−18 ｴﾊﾞｸﾞﾘｰﾝ浜田山 1F | https://www.rinohouse.co.jp/ |
| 東京塗装株式会社 | 喜多見6丁目24 | https://www.tokyotoso.co.jp/ |
| 塗装職人(防水工事部) | 久我山3丁目1−27 | https://www.tosoushokunin.jp/ |
| 株式会社セイフティーリノベーション | 西早稲田1丁目22−3 21F | https://www.yanekouji-pro.com/ |
| 株式会社ユタカホーム | 滝野川7丁目35−10 ｱﾙｽ立野岡 1F | https://www.yutakahome.jp/ |
| 株式会社Zero | 石神井台8丁目11−19 | https://zero-co-ltd.co.jp/ |
外壁塗装は必要不可欠な工事とはいえ、少なくないお金がかかります。
これまで見てきたように外壁塗装業者には様々な会社がありますが、選ぶ時に何より大事なのは外壁塗装の経験が豊富な業者を選ぶという事です。
その上で安定した作業品質や適正な価格である事は大前提として、自分にとって何が利点となるのかを考えて選ぶと失敗を避けられるでしょう。
また助成金は受ける事が出来れば外壁塗装にかかる家計の負担を大幅に減らせます。
申請は工事前に行うのが基本なため、制度があるのに申請し忘れて助成を受けられなかったという事が無いように、まず初めにお住いの自治体に助成制度があるのかだけでも確認しておく事をおすすめします。
